Tego samego wydatku nie można uwzględnić dwa razy

25 majaa 2015 r.

Kwota pożyczki zaciągniętej na remont odziedziczonego mieszkania jest kosztem przy jego sprzedaży. Jej spłata nie uprawnia już więc do skorzystania z ulgi mieszkaniowej – wyjaśnił dyrektor katowickiej izby skarbowej.

Chodziło o podatnika, który w 2012 r. odziedziczył mieszkanie. Rok później wziął z banku 100 tys. zł pożyczki na jego modernizację i remont. Po zakończeniu inwestycji sprzedał mieszkanie za 190 tys. zł i spłacił pożyczkę. Zapytał dyrektora katowickiej izby, czy spłata oznacza, że wydał pieniądze na własny cel mieszkaniowy i w związku z tym od dochodu ze sprzedaży mieszkania nie musi – zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT – płacić podatku. W innej sytuacji miałby taki obowiązek, gdyż transakcja nastąpiła przed upływem pięciu lat od nabycia mieszkania.


Mariusz Szulc, Gazeta Prawna 2015-05-21